Vila Magnolia

Projekat Stambeni objekat A2 „Vila Magnolia“
Investitor GREEN STONE d.o.o. Sarajevo
Projektant IPSA INSTITUT d.o.o. Sarajevo
Nadzor ARHINOVA d.o.o.
Izvođač Meister d.o.o.
Lokacija ul. Lužansko Polje bb; Riverina Sastavci – Faza 1A
Površina 4.682,97 m²
Početak radova 24.11.2021.
Završetak radova Novembar, 2022.
Vrijednost projekta 4.599.938,54 KM
Kontakt +387 61 064 533 (viber, whatsapp); +387 33 806 026

Bosnian Flag

OSNOVNE INFORMACIJE O PROJEKTU:

Ukupna korisna površina stambenog objekta iznosi 4.682,97 m², sa dispozicijom funkcija kako slijedi:

• Suteren: 18 parking mjesta (jedno mjesto za invalide), 8 ostava, 1 tehnička prostorije za gasne instalacije

• Visoko prizemlje: 7 stambenih jedinica, 1 tehnička prostorija za instalacije

• Sprat 1.- 6.: 8 stambenih jedinica po etaži

• Sprat 7.: 6 stambenih jedinica, fitnes, otvorena terasa

TEKSTUALNO OBRAZLOŽENJE PROJEKTA:

Investitor je „Green Stone“ d.o.o Sarajevo. Projekat je izrađen na nivou izvedbenog projekta.

Obuhvat izgradnje nalazi se na području opštine Ilidža u ul. Lužansko Polje bb. Lokacija pripada dijelu poslovno-stambene zone u granicama naselja Vrtovi Riverine.

Stambeni objekat pozicioniran je na sjeveroistočnoj strani stambenog kompleksa definisanog Urbanističkim projektom „Riverina Sastavci – Faza 1A“, sjeverno od primarne gradske saobraćajnice „Zapadni izlaz Grada Sarajevo“. Objekat na sjeverozapadnoj strani graniči sa objektom A3 Vila Mak. Na južnoj i jugozapadnoj strani izgrađena su tri stambena objekta, dok je na istočnoj strani zemljište predviđeno za nastavak stambene izgradnje, te izgrađeni poslovni centar u nastavku. Objekat je svojom dužom stranom orjentisan u pravcu sjeveroistok-jugozapad.

Površina izrade projektne dokumentacije uključuje slobodnostojeći stambeni objekat krajnjih gabarita vanjske fasade cca 33x22m i površinu od jednog (1,0m) metra u odnosu na ove gabarite. Ukupna površina zemljišta na koju se odnosi izrada projektne dokumentacije iznosi 840,00m². Geografske koordinate krajnih tačaka obuhvata su:

K1: 6.523.875,10 4.854.544,98

K2: 6.523.869.47 4.854.560,91

K3: 6.523.900,40 4.854.571,84

K4: 6.523.905,52 4.854.555,72

Pristup objektu realizovan je pješačkim i cestovnim putem, korištenjem pristupne naseljske ceste. Pješački pristup objektu nalazi se na južnoj strani dok je cestovni pristup omogućen iz dva pravca: s južne strane, Saobraćajnicom A2 i sa jugoistočne strane, Saobraćajnicom A1. Dodatni ulaz/izlaz iz objekta omogućen je korištenjem požarnog stepeništa na zapadnoj strani objekta. Sa sjeverne strane nalazi se pristup za tehničke prostorije u suterenu objekta, u kojima su smještene hidro i gasne instalacije.

Za ovaj projekat trenutno ne postoji video zapis...