PROJECT DESCRIPTION:
Soon...
OPIS PROJEKTA:
Lokacija objekta je na novoplaniranoj pješačkoj promenadi na Palama, u skladu sa Regulacionim planom Pale – Centar. Objekat se po Regulacionom planu, naslanja na susjednu lamelu, tako da u tlocrtu, po geometriji, čine isječak pravilnog osmougla (lomovi na oba objekta su pod 45%).
U prizemlju objekta su predviđeni poslovni prostori. Ulazi u poslovne prostore su sa strane promenade i iz dvorišne strane gdje se predviđa pristupna saobraćajnica i parkiranje. Sa te strane je glavni ulaz u objekat. Gornje etaže su stambene.
Spratnost objekta je P+5+PK max. dimenzije objekta u prizemlju su: 27,60m, južna strana, 26,80m jugozapadna strana, dubina objekta je 16,50m. Dozvoljeni prepusti su 1,5m pa je dubina objekta na spratovima 19,50m. Bruto građevinska površina objekta je cca. 5 700,00m2. Kod funkcionalnog rješenja objekta, odnosno stambenih etaža, bila je presudna dubina objekta. Ulazni hodnici za stanove su morali biti u sredini kako bi se sa obje strane omogućila postavka stanova. I tako je dobivena dubina stana od 8,5m, što je jako nepovoljno za kvalitetno osvjetljenje stambenih prostora.
Kod funkcionalnog rješavanja svake stambene jedinice, projektanta je vodila ideja o FLEKSIBILNOM STANU. Dakle ako treba biti puno istih stanova, onda neka se omogući krajnjem korisniku da eventualno mijenja namjenu i veličinu pojedinih prostora u stanu i prilagođava svojim potrebama. Porodica se mijenja i to zahtjeva da se i prostor mijenja. Tako je u svim stanovima nosiva konstrukcija oko stana, a sve pregrade omogućavaju maksimalnu fleksibilnost. Lijeva i desna lamela imaju uglavnom iste strukture stanova, samo je razlika u krajnjim stanovima. Jedna lamela se naslanja na susjedni objekat a druga je slobodna. Tu je iskorištena mogućnost da se zabatna strana u arhitektonskom smislu riješi atraktivnije, primjereno centru u kojem se objekat nalazi. Glavne fasade su zbog potrebe osvjetljenja uglavnom u staklu. Kod rješavanja estetskog izgleda fasada, postojala je opasnost da objekat dobije izgled poslovne zgrade, staklo, ostakljene lođe i sl. Projektant je to izbjegao. Stanovi se u ogledalnom smislu okreću na taj način se dobiva svojevrsna razigranost, koja je karakteristična za stambene objekte. Bojama i oblicima isprovocirana razigranost odgovara pješačkoj zoni i živoj okolini promenade.
Ovakvim pristupom u projektovanju, dobiveno je na prvom, trećem i petom spratu po 13 stanova, a na drugom četvrtom i potkrovlju, po 15 stanova, što ukupno iznosi 84 stana. U tavanskom prostoru su predviđene ostave za stanare razdvojene lakim pregradama, različitih struktura i površina.
Kvalitet izrade stanova mora biti po tehničkim propisima izrade stanova standardne do visoke kategorije.
PROJECT VISUALISATIONS
